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沈陽學區房價回落有的直降23萬元
價格持續上漲多年的學區房，現在終於漲不動瞭，沈陽部分學區房價格甚至下跌，有的直降20多萬。記者調查發現，由於購房者觀望心態變重，著急用錢的房主不得不主動降價，導致沈陽部分學區房成交量價齊跌。專傢表示，高價學區房投資風險凸顯，購房者要謹慎。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
省實驗學區房一直是沈陽頂級學區房的象征和市場的風向標，其價格每年都有一定幅度上漲，最高將近3萬/平方米的價格讓人咋舌。昨日記者在省實驗附近走訪時，多傢中介證實，今年以來這裡的學區房不僅沒有漲價，一些房源還出現瞭降價趨勢。"手裡一套70多平方米的學區房，原來少不瞭兩萬一平方米，現在一萬七就能下來。"一傢中介的老板說，一些大面積的學區房更便宜，比如手裡一套106平方米的學區房要價127萬，每平方米不到1.2萬，這在一環邊和普通房子也差不瞭太多瞭。在附近另一傢中介，老板拿出一本小戶型房源，上面不少為省實驗學區房，多處房源有明顯的價格修青年安心成家購屋優惠貸款改痕跡。其中一處41.5平方米的雙陽小戶型，原價120萬，這個價格被用鉛筆劃掉，改成瞭97萬。在寧山路小學、七中、文化路小學附近，多傢中介也證實學區房價格有一些降幅。
"還能降點，成交價每平方米才8000多元，以前是絕對沒有的。"寧山路附近一傢中介的老板說。文化路附近一傢中介介紹，地王國際花園的房子雖然整體降幅不明顯，但部分著急出手的業主也給瞭很大優惠，有的房源85平方米隻賣75萬，每平方米才8000多元。
"學區房越漲價越有人買，降價瞭反而都不敢買瞭。"一傢中介的老板說，今年以來二手房成交萎靡，市民購房觀望心態較重，在學區房的購買上表現得更加明顯，有的房主一連看瞭三次也拿不定主意要買，甚至有的帶來瞭定金也遲遲不肯交。 《華商晨報》供稿
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/07542958348.shtml
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