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樓市新政給力 買房還是買股？
數字中讀懂生活
更高更快更強，中國股市的新高之旅仍在繼續。
周一早間狂飆的“一帶一路”加上午盤崛起的房地產股，讓上證指數全天走出單邊上揚的強勢進攻行情。滬指盤中最多大漲瞭104點至3795點，創下自2008年3月以來的整七年新高。
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【一銀行房屋貸款率利查詢信貸年息攬子“新政”導引樓市恢復常態】
傍晚，央行等三部委又發佈通知下調“二套房”首付比例，財政部宣佈營業稅免征“五改二”。應該說，樓市新政力度已遠超市場預期。
樓市新政將會有什麼影響?是不是該賣股買房呢?
分析認為，本輪樓市“組合拳”政策釋放穩定市場的積極信號——穩定住房消費，尤其是支持二套合理改善型需求，促進房地產市場平穩健康發展。
中國銀行金融研究所副所長宗良表示，此次政策調整主要是落實今年政府工作報告提出的“支持自住和改善性住房需求”的重要舉措，對促進剛性住房需求的釋放起到瞭積極作用。民生銀行首席研究員溫彬表示，政策調整有助於改善民生，發揮政策的引導作用，而非為瞭提高杠桿炒房子。
過去造成樓市價格持續上漲的投資屬性，今後將會更多讓位於消費屬性。從純投資角度看，房產造富時代已經結束，未來將是股權造富時代，目前投資地產股票優於買房。今後房地產股票與房價的表現，可能跟過去幾年截然相反——曾經房地產股連續調整，但房價居高不下;今後很可能出現的局面是房地產股票大漲，而樓市表現比較普通。
目前，股市處在高度亢奮狀態中，一有風吹草動，就會掀起狂瀾。其實不管慢牛還是快牛，如何不被瘋牛甩下背，才是關鍵。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/07505988457147166670337.shtml
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