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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
央行降準利好三大板塊 機構解讀本次降準市場影響
??星石投資：降準利好整個股票市場 2015年是藍籌股大牛市
??央行降準利好三大板塊 銀行地產股最受益
??中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，保持松緊適度，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長，促進經濟健康平穩運行。
??廣發策略：全面轉向進攻 超配有色等四大板塊
??對於未來，民生宏觀預測，這是一個全球大放水時代，預計未來貨幣政策依舊寬松，降準降息psl將輪番上陣。經濟增長動力不強，資產價格受益於貨幣寬松，股債雙牛有望延續。
??央行降準對於各個板塊和概念的影響不一，如果從行業而言，金融、地產等資金密集型行業都將獲益，雖然降準不能帶來上述行業的質變，但能有助於緩解悲觀預期。
??以下為機構解讀本次降準對市場的影響：
??上投摩根安全戰略基金擬任基金經理盧揚表示，當前經濟面臨較大下行壓力，疊加近期人民幣匯率的大幅貶值，在海外各國央行紛紛降息的背景下，降準有助於改善市場流動性。降準將提升市場風險偏好，利好整體市場，並有助於維持春節前後A股市場的強勢。藍籌股估值仍有望繼續修復，相關受益的行業包括政策、銷售均出現拐點且估值便宜的房地產，以及保費增加和權益投資預期收益上升的保險等行業。
??受益板塊一：資金敏感型品種
??點評：央行此次降準符合我們的預期。自去年11月份央行意外降息以來，我們即判斷，中國的貨幣政策進入降息降準的通道，市場利率也將進入下行通道，2015年的貨幣政策預計會維持中性偏松，此次降準也印證我們的判斷。我們認為，未來流動性充裕的預期將更加強烈，因此該消息利好整個股票市場的各個板塊，市場可能再次迎來全面上漲的格局。長期看，星石投資堅持2015年是藍籌股大牛市的判斷，持續滿倉操作！
??地產概念股：萬科A、保利地產、招商地產、金地集團、華夏幸福、廊坊發展。
??上投摩根：央行降準如期而至 A股向上趨勢仍在
??有色金屬概念股：銅陵有色、中國鋁業、江西銅業、中金嶺南、鋅業股份。
??星石投資：降準利好整個股票市場 2015年是藍籌股大牛市梓官區二胎房貸是什麼意思
??同時，全球央行大放水，匯率壓力減輕，中國貨幣政策焦點轉為匯率利率雙高企對經濟的緊縮作用。
??民生宏觀：降準可釋放約6600億流動性 降準不會隻有一次
??無論是銀行還是地產，都屬於資金敏感型品種。對於銀行而言，降準最大的利好在於可貸規模比例，據測算，準備金率下調0.5％將為銀行帶來3700億元的資金釋放，從貨幣乘數變化的角度計算，理論上將帶來15000億元左右的M2增加。相同的還有地產行業，雖然這種影響同樣有限。半年內準備金兩次下調，並不意味著對於地產開發商信貸控制的解禁，但流動性預期有所好轉，不排除部分剛需入市的可能，至少成交量的些許好轉有利於緩解房企緊繃的資金鏈。作為利息敏感品種的保險股也會小幅受益。前期關於放開交強險對於保險行業是突發利空。但降準會增加降息預期，進而推動債券等資產價格上漲。而債券是保險公司的主要投資標的。
??對於今晚央行宣佈自5日起降低金融機構人民幣存款準備金0.5個百分點，並對城商行，農商行等機構定向降準，民生宏觀團隊初步估算，可釋放流動性約6600億。
??上投摩根：央行降準如期而至 A股向上趨勢仍在
??大宗商品，尤其是有色金屬，主要受兩個因素驅動，一個是實體經濟的需求端，另一個則是對於流動性的預期。對於大宗商品尤其是有色金屬而言，存在波段脈沖機會。在PPI快速下滑階段，有色金屬很難趨勢性走強，但降準預期的出現會使有色板塊，尤其是背靠新興產業的稀有金屬的脈沖性機會增加，有色板塊的波段投機頻率會有所增加。
??銀行概念股：浦發銀行、民生銀行、招商銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行。
??受益板塊三：高分紅的新藍籌
??廣發策略：全面轉向進攻 超配有色等四大板塊
??基金解讀：
??基金解讀降準：大盤股引領指數再次反彈 聚焦藍籌主題
??券商概念股：中信證券、海通證券、招商證券、長江證券。
??中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5％。同時，定向對部分達到標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5％，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4％。
??以下是機構對本次降準的市場分析點評：
??降準雖然不等同於降息，但隨著銀行間流動性的些許好轉，銀行間市場的資金價格有望出現一定程度回落。資金價格的回落也會是民間借貸等資金信貸的投資回報率回落。相比之下，藍籌股，尤其是始終能夠保持高分紅比例的藍籌股，其持有價值將有所突出。目前正是年報陸續披露階段，對於高分紅、低市盈率的藍籌股而言，正是一個長期價值凸顯的時候。
??民生宏觀：降準可釋放約6600億流動性 降準不會隻有一次
??獨傢點評
??民生宏觀指出，過高的準備金為瞭對沖外匯占款流入，當外匯占款收縮，預計全年外匯占款零增長，維持現有的準備金率必要性下降。外匯占款零增長假設下基礎貨幣缺口約3萬億，這意味著降準不會隻出現一次。
??受益板塊二：大宗商品類
??“降息降準配合進行，結合近期基建項目上馬，反映中央穩增長和緩釋存量債務風險意圖。”民生宏觀團隊指出，不能機械看待降準與貨幣乘數的關系，降準後經濟不一定能立即改善。降準提升貨幣乘數的前提是銀行提供信用意願增強，經濟還有下行壓力，銀行風險偏好收縮趨勢難改，降準對貨幣創造和經濟刺激力度有限。
??中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。
??中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。
??中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，保持松緊適度，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長，促進經濟健康平穩運行。
??【廣發策略降準速評：“垃圾時間”結束，“降維進攻”開始！】我們在1月上旬提出的“三步走”邏輯得到完美印證（第一步：規范流向股市的資金渠道；第二步：加快新股上市放行；第三步：央行啟動再一次的貨幣寬松）。根據我們此前的邏輯，前兩步對股市是“垃圾時間”，而今天邁出瞭降準的第三步，房貸高雄橋頭房貸我們認為沒有什麼好猶豫的，全面轉向進攻！（核心邏輯並不在於降準會釋放多少流動性，而在於降準終於確認瞭貨幣政策寬松通道，會再次推動居民存量資產向股市轉移）。至於配置行業，考慮到大金融板塊在上次降息之後機構配置力度過大，建議“降維進攻”，超配那些同樣受益於流動性放松、前期機構配置力度小、且和油價上漲正相關的傳統周期品——化工、油服、煤炭、有色！
內容來自sina新聞
??事件：中國央行決定，今年2月5日開始下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，加大對小微企業、三農以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城商行、非縣域農商行額外降準0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降準4個百分點。
??獨傢點評：央媽“最後一滴奶”或為長期利空
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/10105968923399932931536.shtml
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