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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  泡崖二期、福佳新城和前關經濟適用住房二次剩餘房源經過公開搖號，已產生719戶正選入圍傢庭。此前，市住房保障中心表示，共有101戶正選傢庭不符合條件或有異議。昨日是這101戶需復審傢庭進行資格審查的最後一天，不過，市住房保障中心表示，如果最後一天仍然沒來復審，在選房之前的這段時間內，這些傢庭隻要到市住房保障中心說明情況，仍然可以到現場選房，並有一周的時間準備證明材料。

  最後一批在建經適房購房資格復審結束

  離婚後需審查申請人住房資格

內容來自sina新聞

  候補傢庭中17戶需復審

  "我和妻子在2009年申請的經適房，是以我的名義申請的。 2011年我們離婚瞭，我妻子再婚後又購買瞭一套商品房，而我目前仍是無房戶。請問，我是否可以買經適房？ "

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-31/08092392088.shtml

  根據幾天來的復審情況，市住房保障中心負責人表示，這101戶需復審傢庭中的確有個別傢庭在最初的申請時存在瞞報等情況，但不是所有的傢庭都不符合條件。"這部分市民是在申請期間，其個人的住房以及婚姻等信息東河鄉二胎房貸發生瞭變化，如果提交材料證明仍然符合規定，那就可以購買經適房。 "該負責人說。

  答疑

  待定傢庭還有機會

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  除正選傢庭有101戶需復審外，市住房保障中心昨日還公示："泡崖二期搖號入圍的前50戶候補傢庭，經近期的公示及復審，有部分傢庭不符合條件或有異議。 "

  記者進一步獲悉，候補傢庭中有17戶需復審。這17戶傢庭可在9月2日(下周一)前向市住房保障中心服務大廳窗口提供相關證明材料，逾期未說明情況或說明情況不成立，將取消其購買經濟適用房資格。

  從8月28日市住房保障中心公開101戶需復審傢庭以來，不斷有市民拿著身份證、戶口本及經濟適用房相關材料來到市住房保障中心復審。在住房保障中心的數據庫中，將這些市民劃分為三欄："待定席"、"不合格"、"合格"。

沒來復審的傢庭選房之前還有機會

  市住房保障中心答復：根據《大連市經濟適用住房管理辦法》(大連市人民政府令第99號)有關規定，如果申請時符合經適房有關面積、年齡和收入等條件，並以本人的名義申請，離婚後，申請人仍然沒有住房，隻要向住房保障中心提供離婚證明，現有的住房和收入等證明，如果條件仍符合就可以購買經適房。

  "我們的系統可以查詢到夫妻名下的共同房產，如果申請人在申請的期間無論是以個人名義，還是配偶名義購買瞭經適房，隻要將雙方名字輸入系統便一目瞭然。 "市住房保障中心負責人表示，但是如果夫妻之間出現離婚等情況，就需要申請人向住房保障中心提供相關證明，市住房保障中心將會對此情況再次審核。

  在規定中，傢庭人均住房建築面積為17平方米及以下，這其中也包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積。有市民問："我2010年申請經適房，當時房子是40平方米。2011年，我們一傢賣掉40平方米的房子，換瞭一套50平方米的房子，那麼我是否可以購買經適房？ "

  市住房保障中心答復：這類情況隻算一套住房面積，也就是算申請人現有的住房面積，如果現有的住房傢庭人均住房建築面積仍為17平方米以下，就有資格購買經適房。

  對於拆遷後獲得安置房的傢庭，市住房保障中心表示，人均住房面積按現有的安置房面積來計算，而不是此前拆遷房的面積。半島晨報、海力網記者張璐璐

  此外，還有部分市民認為兩天時間過於倉促，市住房保障中心表示：對於在兩個工作日內提供證明有困難的傢庭，在選房之前，這些傢庭隻要到市住房保障中心說明情況，仍然可以到現場選房，並將給一周的時間準備證明材料。不過，那些進入"待定席"的傢庭隻可以到現場選房，暫時不能交款和簽訂合同，因為能否購買還要取決於這些傢庭能否提供出相應的證明材料。
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